مستندات الشركات والتركات، دبي
مستندات التركات والميراث
توفي شخص وسُلّمت لك قائمة مستندات بمصطلحات لم يشرحها أحد. هذه الصفحة عمّا يحدث أولًا، وبأي ترتيب.
نحن مقدّم خدمات مستندات. العمل التوثيقي يقوم به كاتب عدل في محاكم دبي، لا نحن.
01
1,500 درهم
أتعابنا عن الوكالة التي تتيح لشخص واحد التصرف نيابة عن الأسرة
02
4,000 درهم
أتعابنا عن وصية تغطي الأصول في الإمارات، حيث تكون هناك حاجة إليها
03
لغتان
كل سند يُصاغ باللغتين العربية والإنجليزية معًا
04
في نفس يوم العمل
مسودة تُقرأ ويُرد عليها خلال يوم العمل نفسه
ما الذي تغطيه هذه الصفحة
توفي شخص وسُلّمت لك قائمة مستندات بمصطلحات لم يشرحها أحد. هذه الصفحة تبيّن ما تحتاجه التركة في دبي عادةً، والترتيب الذي تأتي به هذه المستندات. والورثة كثيرًا ما يكونون في بلدان مختلفة، ولذلك تكون وكالة إدارة التركة، التي تتيح لشخص واحد متابعة الملف نيابة عن الباقين، عادةً أنفع مستند يُنجَز مبكرًا. والخطوات أدناه ليست قائمة اختيار: كل خطوة تكون عادةً شرطًا لما بعدها، والقيام بها خارج ترتيبها ينتج مستندات لا تقبلها المؤسسات بعد. ولا رسوم على محادثة قبل إعداد أي شيء، وفي هذه المرحلة تكون المحادثة عادةً أنفع من المستند.
المستندات التي تشملها التركة عادةً
وكالة إدارة التركة
1,500 درهم
تتيح لشخص واحد متابعة الملف والبنوك وجهات التسجيل، نيابة عن الورثة الذين لا يستطيعون حضور كل شيء بأنفسهم.
وصية تغطي الأصول في الإمارات
4,000 درهم
حيث تحتاج التركة إلى وصية معدة للأصول الموجودة هنا، بدل توزيع تحدده قواعد لم يخترها أحد.
مستندات صادرة من الخارج
شهادة وفاة أو ما يعادلها صادرة خارج الإمارات، تُترجم وتمرّ عبر سلسلة المصادقات قبل أن تنظر فيها مؤسسة إماراتية.
اتفاقات بين الورثة
حيث يتفق الورثة على طريقة التصرف في شيء، يُوثَّق ذلك الاتفاق بدل افتراضه.
الترتيب الذي تُطلب به المستندات عادةً
01
إثبات من هم الورثة
لا شيء آخر يتحرك قبل تحديد أصحاب الحق بصورة تقبلها البنوك وجهات التسجيل.
02
تعيين من يتصرف
وكالة إدارة التركة، ليتابع شخص واحد الملف بدل اشتراط حضور الجميع لكل شيء.
03
جمع المستندات الأجنبية وترجمتها
شهادة الوفاة أو ما يعادلها الصادرة من الخارج تحتاج عادةً إلى ترجمة، وأحيانًا إلى خطوات أخرى، قبل أن تنظر فيها مؤسسة إماراتية.
04
توثيق الاتفاقات بين الورثة
حيث يتفق الورثة على طريقة التصرف في شيء، يُوثَّق الاتفاق بدل افتراضه.
05
التعامل مع الحسابات البنكية
لكل بنك مجموعة مستنداته وإجراءاته الخاصة. نخبرك بالمجموعة التي يطلبها بنكك ونُعدّ ما يمكن إعداده، وحيث يشترط بنك نموذجه الخاص، نراجعه في ضوء بقية الملف.
06
نقل الحصص التي كان يملكها المتوفى
حصص الشركات لا تنتقل بذاتها. فالإجراء الدستوري للشركة يسير إلى جانب إجراء التركة، وعلى الاثنين أن يُستوفيا.
مستندات من الخارج
شهادة وفاة أو حصر إرث أو ما يعادلهما صادرة خارج الإمارات لا تحمل هنا تلقائيًا الحجية التي كانت لها حيث صدرت. أخبرنا بالبلد وسنحدد سلسلة المصادقات المنطبقة قبل أن تلتزم بأي شيء.
كيف تسير السلسلة عادةً، لمستند صادر خارج الإمارات
01
التصديق في بلد الإصدار
يُصدَّق المستند في البلد الذي صدر فيه، وهذه أول حلقة في السلسلة.
02
تأكيد وزارة خارجية ذلك البلد
أو الجهة المعادلة لها، قبل أن يتقدم المستند إلى الخطوة التالية.
03
تأكيد بعثة الإمارات هناك
تضيف سفارة الإمارات أو قنصليتها في ذلك البلد تأكيدها الخاص.
04
تأكيد إضافي عند الوصول
غالبًا من الوزارة الإماراتية المعنية بعد وصول المستند إلى الإمارات.
05
الترجمة في النقطة الصحيحة
تتم الترجمة عند نقطة محددة من هذا التسلسل، لا حيث يكون ذلك مناسبًا، لأن ترجمة تُرفَق قبل تصديق قد لا يشملها ذلك التصديق.
تكلفة السندات المحددة
| درهم | ما تشمله | |
|---|---|---|
| وكالة إدارة التركة | 1,500 | الصياغة باللغتين، وترتيب موعد محاكم دبي وحضوره |
| وصية تغطي الأصول في الإمارات | 4,000 | الصياغة باللغتين |
| خطوات الترجمة والمصادقة والتسجيل | تُسعَّر ضمن المسودة | تتوقف على بلد الصدور والجهة المعنية |
لا توجد رسوم واحدة للتركة ككل. فكل سند يُسعَّر على حدة، ورسوم محاكم دبي منفصلة وتُحصَّل بالتكلفة الفعلية.
ما نقوم به وما لا نقوم به
أنت تتعامل مع هذا في وقت صعب، لذلك يستحق الأمر وضوحًا في الحدود. كاتب العدل يشهد على المستندات؛ أما صياغة السندات التي تحتاجها التركة، والتأكد من قبولها لدى المؤسسات التي سيُبنى عليها تصرفها، فهو العمل الذي نقوم به. أما المشورة في الاستحقاق، أو في الخلاف بين الورثة، أو في صحة توزيع، فمسألة قانونية تعود إلى محامٍ، ونقول ذلك في أول محادثة بدل أن نبيعك مستندًا لا تحتاجه.
فرديًا
تصرّف الورثة كلٌّ بمفرده
كل وريث يحتاج إلى التوقيع أو حضور بنك أو المثول أمام شبّاك عليه أن يفعل ذلك بنفسه وحضوريًا، وهذا صعب حين تكون الأسرة موزعة على بلدان مختلفة.
بوكالة واحدة
تصرّف الورثة عبر وكالة واحدة
شخص واحد، معيّن بموجب وكالة إدارة التركة، يتابع الملف نيابة عن الباقين. وهي عادةً أنفع مستند يُنجَز مبكرًا.
التفصيل الذي يحدد مدى سلاسة سير الأمر
إثبات من هم الورثة، بصورة تقبلها البنوك وجهات التسجيل، هو الخطوة التي يتوقف عليها كل ما بعدها. فلا شيء لاحق في الملف، الوكالة، الحسابات البنكية، نقل الحصص، يمكن أن يتحرك قبل استقرار ذلك، ولهذا يستحق الأمر أن يُنجَز بدقة أولًا بدل تجاوزه.
ما نحتاج إليه منك في المحادثة الأولى
من الذي توفي، وتقريبًا متى
البلد الذي صدرت فيه شهادة الوفاة أو حصر الإرث
من هم الورثة، بقدر ما هو معروف حاليًا
هل تُحتاج وكالة، ومن سيحملها
أي البنوك أو جهات التسجيل أو الشركات معنية
رقم يمكننا التواصل معك عليه
أين يتوقف الأمر إن نُفِّذ خارج ترتيبه
الخطوات أعلاه ليست قائمة اختيار. كل خطوة تكون عادةً شرطًا لما بعدها، والقيام بها خارج ترتيبها ينتج مستندات لا تقبلها المؤسسات بعد. ولا رسوم على محادثة قبل إعداد أي شيء، وهي عادةً أسرع طريقة لتجنّب ذلك.
الثغرات الشائعة، وطريقة معالجتها
01
الورثة لم يُثبَتوا بعد
المعالجة: تأكيد من هم الورثة، بصورة تقبلها البنوك وجهات التسجيل، قبل صياغة أي شيء آخر.
02
لا أحد معيّن للتصرف
المعالجة: إعداد وكالة إدارة التركة، ليتابع شخص واحد الملف نيابة عن الباقين.
03
وصول مستند أجنبي غير مترجم، أو خارج ترتيبه
المعالجة: إخبارنا ببلد الصدور قبل إعداد أي شيء، لنحدد سلسلة المصادقات المنطبقة وموضع الترجمة ضمنها.
04
اتفاق الورثة على أمر بصورة غير رسمية
المعالجة: توثيق الاتفاق بين الورثة، بدل افتراض أنه سيُقبل على أنه مفهوم ضمنًا.
05
طلب بنك نموذجه الخاص
المعالجة: نراجع مجموعة مستندات البنك الخاصة في ضوء بقية الملف قبل توقيعها.
06
التعامل مع الحصص بمعزل عن بقية التركة
المعالجة: الإجراء الدستوري للشركة يسير إلى جانب إجراء التركة، وعلى الاثنين أن يُستوفيا.
بعد إعداد المستندات، إلى أين تتجه بعد ذلك
01
تقديمها إلى البنك
لكل بنك مجموعة مستنداته الخاصة. نخبرك بالمجموعة المنطبقة ونُعدّ ما يمكن إعداده، مع مراجعة أي من نماذج البنك الخاصة في ضوء بقية الملف.
02
نقل الحصص
حصص الشركات لا تنتقل بذاتها. فالإجراء الدستوري للشركة يسير إلى جانب إجراء التركة، وعلى الاثنين أن يُستوفيا.
03
إغلاق الملف
حين تقبل كل مؤسسة معنية ما تحتاجه، يكون الملف مكتملًا.
لماذا للترجمة موضع محدد في السلسلة، لا مجرد مرحلة
ترجمة تُرفَق قبل التصديق الذي تتوقف عليه قد لا يشملها ذلك التصديق. ولهذا تتم الترجمة عند نقطة محددة من سلسلة المصادقات لا حيث يكون ذلك مناسبًا، ولهذا أيضًا قد يُعاد مستند تُرجم خارج دوره ليُنجَز من جديد.
أخبرنا بالبلد الذي صدرت منه المستندات. سنحدد لك السلسلة قبل أن تلتزم بأي شيء.
المستندات التي نُعدّها تقبلها الجهات والمؤسسات التي يتعامل معها عملاؤنا كل أسبوع، لأننا نكتب بما تشترطه كل جهة منها فعليًا.
وصية تغطي الأصول في الإمارات
لوصية تغطي تحديدًا أصولًا موجودة في الإمارات، بدل وكالة عامة.
وكالة الشركة
حيث تشمل التركة عملًا تجاريًا، ويحتاج شخص إلى التصرف باسم الشركة نفسها.
وكالة خاصة
صلاحية أضيق لمعاملة واحدة مسمّاة، حيث تكون وكالة التركة العامة أوسع مما يلزم.
أسئلة تُطرح علينا فعلًا عن مستندات التركات
هل يجب أن يكون جميع الورثة في الإمارات؟
لا. وكالة إدارة التركة تتيح لشخص واحد متابعة الملف نيابة عن الورثة الموجودين في أماكن أخرى، وهي عادةً أنفع مستند يُنجَز مبكرًا.
ما أول شيء ينبغي أن نقوم به؟
إثبات من هم الورثة، بصورة تقبلها البنوك وجهات التسجيل. لا شيء آخر يتحرك قبل استقرار ذلك.
شهادة الوفاة لدينا صادرة من الخارج. ماذا يحدث لها؟
تحتاج عادةً إلى المرور عبر سلسلة مصادقات قبل أن تنظر فيها مؤسسة إماراتية، وتتم الترجمة عند نقطة محددة من تلك السلسلة. أخبرنا بالبلد وسنحدد السلسلة المنطبقة.
هل يمكنكم إخبارنا من يستحق ماذا؟
لا. كاتب العدل يشهد على المستندات، ونحن نصوغها ونُعدّها. أما المشورة في الاستحقاق، أو في الخلاف بين الورثة، فمسألة قانونية تعود إلى محامٍ.
كم تكلفة ذلك؟
لا توجد رسوم واحدة للتركة ككل. الوكالة بـ 1,500 درهم، ووصية تغطي الأصول في الإمارات بـ 4,000 درهم. خطوات الترجمة والمصادقة والتسجيل تُسعَّر بعد الاطلاع على المستند.
هل تتولّون الحسابات البنكية والحصص مباشرةً؟
نُعدّ ما يمكن إعداده، ونراجع أي نموذج يطلبه بنك أو إجراء داخلي لشركة في ضوء بقية الملف. وحصص الشركات لا تنتقل بذاتها، لذلك يسير الإجراء الدستوري للشركة إلى جانب إجراء التركة.
ماذا يقول عملاؤنا
تسع مراجعات من ملفنا التجاري على جوجل. ننشرها كما كُتبت، ولا نكتبها نحن.
Had experience of getting some of my documents attested from the firm. Service was top notch. Mr. Ali explained everything in detail and was of great assistance. I would recommend firm for any legal assistance or document attestation.
Highly Recommended and Excellent Service. I had to do notarization for some documents and Miss Razan assisted us greatly with exceptional professionalism and courtesy. I extend my utmost commendation for the exemplary quality of service provided.
Excellent service from notary services Dubai. They are instant replying agency. Others take long hours to reply for simple questions. Highly recommended for notaries in Dubai
I needed statutory declaration for new Zealand notarized. They did for me online since I was based in Abu Dhabi. Thanks for your service.
Great and speedy service for getting the NOC to sponsor my child. Big thanks to Ali for handling everything smoothly and on time!
Excellent notary service! Everything was handled smoothly and professionally. They even agreed to schedule a call at a time that worked best for us, which was outside their usual practice, a real sign of their flexibility and client focus. Top professionals, willing to go above and beyond. Highly recommended
I contact this office for a notary today on Sunday they processed my notary and I got my documents today online
I am 100 percent satisfied with their true copy attestation highly recommend
Lovely staff professional work nice knowledge highly recommended
آراء منشورة على ملفنا التجاري في Google ومُتحقق منها عبر Trustindex. تُعرض كما كُتبت.
أرسل المسودة. سنخبرك بما إذا كانت ستُقبل، قبل أن تلتزم.
مستند واحد، وسطر واحد عمّا يجب أن يحققه، وبريد إلكتروني. لا رسوم، ولا التزام، وجواب في نفس يوم العمل.
أين تجدنا
Address
Empire Heights Tower B, Fountain Street, Business Bay, Dubai
Phone
+971 55 564 0358
info@dubainotaryservices.ae